CEGEA Immobilier



Maison
69230 SAINT GENIS LAVAL
Ref : TMAI40669




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Photo du Bien
Type de Bien : maison
Nombre de pièce(s) : 5
Surface habitable : 270 m²
Situation : 69230 Saint Genis Laval

Prix : 820 000 €

Version Imprimable
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DESCRIPTION :

SAINT GENIS LAVAL Nord - à 5 minutes du centre d'Oullins et à 20 minutes du centre de Lyon - dans un quartier résidentiel, calme et sécurisé, proche de toutes commodités. Maison individuelle de 186 m² habitables et 270 m² au sol, composée de deux niveaux. Au premier niveau, une entrée avec grand dressing aménagé, une belle cuisine US équipée et aménagée (plans de travail en béton ciré, rangements, frigo, plaques, hotte, lave-vaisselle, four...), un séjour spacieux avec home cinéma et grande cheminée en pierre, une salle à manger, deux belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire hydrojet et double vasque, WC séparés. Au deuxième niveau, un dégagement avec grand rangement, une chambre avec coin salle d'eau, un grand garage avec espace atelier, cave à vin, buanderie, salle de jeux. Maison sur magnifique terrain individuel de 1 800 m² avec espaces verts arborés, double terrasse, terrain de pétanque, belle piscine de 11m x 5m, bassin avec poissons, ruisseau. Maison très claire et ensoleillée, chauffage individuel électrique. grande pièce à vivre de 95 m² sur niveaux destructurés avec baies vitrées donnants sur les terrasses et poutres apparentes. Idéal famille N'hésitez pas à regarder notre visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=6xVso4oNovE&lang=fr Commission 2.44 % en sus, charge vendeur.

INFORMATIONS DETAILLES :

Catégorie : Maison individuelle
Année de construction : 1990
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface Habitable : 270 m²
Surface du terrain : 1800 m²
Nombre de Niveaux : 2
Etat Général : Très bon état
Chauffage : Individuel
Mode Chauffage : Electrique
Sous-sol : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de Parking(s) : 3
Nombre de terrasse(s) : 2
Mitoyennete : Indépendant
Standing : Bon
Couverture : Tuiles
Localisation : Hors agglomération


DIAGNOSTIQUES :

Diagnostic de performance énergétique : E
DPE : E
Valeur : 325
Emission de gaz à effet de serre : C
GES : C
Valeur : 20
CEGEA IMMOBILIER - 63, rue Chevreul - 69007 LYON. T/04 37 66 66 60 - Fax .

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