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Maison
38150 SALAISE-SUR-SANNE
Ref : TMAI99707




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Photo du Bien
Type de Bien : maison
Nombre de pièce(s) : 7
Surface habitable : 229 m²
Situation : 38150 Salaise-sur-Sanne

Prix : 470 000 €

Version Imprimable
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DESCRIPTION :

Ancien corps de ferme à Salaise Sur Sanne - En exclusivité, ancien corps de ferme rénové en deux habitations d'une surface d'environ 229 m2 dont une partie récente, 5 chambres, garage attenant, piscine et cave. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et joliment arborée avec pergola de 1 283 m2 Visite virtuelle sur demande après contact téléphonique. Nombreuses possibilités pour ce bien avec beaucoup de charme. Comprenant en rez de chaussée un salon séjour traversant lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie avec WC, adoucisseur d'eau; dressing, cellier chaufferie. Un couloir donne accès à l'ancienne partie de l'habitation avec une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur l'extérieur (conduit de fumée existant). A l'étage, 5 belles chambres avec placards (parquet), un coin bureau, un WC indépendant, un dressing, une salle de bain. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible PAC air/air, passe de toit en PVC pour la partie neuve. Volets bois, chaudière électrique centrale (radiateurs) pour la partie la plus ancienne. Tout à l'égout. Proche de toutes les commodités, entrée autoroute de Chanas, commerces, écoles, gare ... Taxe foncière: 753 Euros. Estimation du coût annuels d'énergie entre 3 540 Euros et 4 850 Euros Honoraires agence à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cegea-immobilier.fr/docs/HONORAIRES_DE_TRANSACTION.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 et 4 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

INFORMATIONS DETAILLES :

Catégorie : Maison
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 5
Surface Habitable : 229 m²
Surface du terrain : 1283 m²
Etat Général : Bon état


DIAGNOSTIQUES :

Diagnostic de performance énergétique : E
DPE : E
Valeur : 271
Emission de gaz à effet de serre : B
GES : B
Valeur : 9
CEGEA IMMOBILIER - 63, rue Chevreul - 69007 LYON. T/04 37 66 66 60 - Fax .

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