DESCRIPTION :

Appartement T3 meublé à deux pas de la Place Carnot - LYON 2 - Rue de Condé - à 130 mètres de la place Carnot et à 800 mètres de la place Bellecour, dans un immeuble calme et sécurisé, proche de toutes commodités. Appartement de type 3 meublé, d'une superficie de 75.94 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle, machine à laver, rangements...) ouverte sur un séjour de 20.60 m², deux chambres de 12.70 m² et 16.65 m² avec lits et rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et WC séparés. Chauffage individuel gaz, eaux individuelles. Double vitrage, fenêtres PVC. Idéal couple, famille ou colocation. Provision sur charges de 70 € mensuellement, soumises à régularisation annuelle. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 1101,13 € hors charges Loyer majoré : 1321,36 € hors charges Complément : 84 € (équipé, lave linge, vue) Loyer du logement proposé : 1 475 EUROS charges comprises mensuellement. Dépenses théoriques d'énergie : 82 € mensuellement (abonnement compris) Honoraires de visites, rédaction du bail, étude de dossier : 759.40 € TTC. Honoraires d'état des lieux : 227.82 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 475,00 € par mois charges comprises dont 70,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cegea-immobilier.fr/docs/HONORAIRES_DE_GESTION.pdf

INFORMATIONS DETAILLES :

Nombre de chambre(s) : 2
Salle d'eau : 1
Catégorie : Appartement rénové
Numéro Etage : 4
Nombre d'étage(s) : 5
Etat Général : Très bon état
Chauffage Individuel
Mode Chauffage : Gaz
Installation Eau Chaude : Individuel
Ascenseur : 1