Nos services
CEGEA IMMOBILIER assure un service de Gestion Locative vous permettant de gérer et optimiser votre patrimoine immobilier en interne, tout en bénéficiant des nombreuses garanties du réseau de la
FNAIM.
CEGEA IMMOBILIER vous propose la prise en charge de la gestion de votre bien immobilier. Cela consiste, à décharger le bailleur de la gestion courante de son bien immobilier et de pouvoir en exploiter au maximum sa rentabilité.
CEGEA IMMOBILIER, vous libère de toutes les tâches afférentes à la gestion, notamment celles des déclarations juridiques et administratives.
L'équipe qui vous accueille a pour missions :
- ACTIVITE DE GESTION
- Permanence téléphonique aux heures ouvrées (ligne directe vers le pôle gestion)
- Accès 24h/24 à votre compte de gestion en ligne
- L'envoi des avis d'échéances et quittances
- La perception des loyers et des charges
- La révision annuelle des loyers
- La régularisation des charges locatives
- La vérification annuelle d'attestation d'assurance et d'entretien
- L'information au Trésor Public, conformément à la loi, de chaque mouvement de locataire pour la taxe d'habitation
- La gestion des impayés et des sinistres
- L'établissement et l'envoi de vos comptes de gérance mensuel
- Le versement mensuel de vos revenus locatifs par virement bancaire
- La mise en publicité de vos biens jusqu'à la location
- Les visites accompagnées de vos biens
- La sélection des candidatures
- Le contrôle de solvabilité
- La rédaction du contrat de location, des actes de caution et des annexes obligatoires (DPE, CREP, ERNT, ...)
- La rédaction des états des lieux d'entrée et de sortie
- Le paiement des charges au syndic
- Réajustement annuel des provisions sur charges locatives
- Le suivi des travaux d'entretiens éventuels engagés avec votre accord préalable
- Récupération, auprès du locataire, de la Taxe d'Ordure Ménagère
- Etablissement d'état préparatoire à la déclaration de revenus
- Assurance loyers impayés - détérioration immobilière - protection juridique
- Assurance vacance locative
CEGEA IMMOBILIER vous permet ainsi de compter sur un revenu locatif régulier et optimisé en vous faisant bénéficier de son expertise et de services personnalisés
