DESCRIPTION :

Joli T1 meublé à 300 mètres du Totem - VILLEURBANNE - Rue Edouard Aynard - A 300 mètres du "Totem" et proche du métro A, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Appartement T1 meublé d'une superficie de 15 m², situé au 3ème étage, et comprenant : une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, machine à laver), un séjour avec canapé lit, et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Appartement rénové, idéal étudiant ! Provision sur charges de 20 € mensuellement, soumises à régularisation annuelle. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 248 € hors charges Loyer majoré : 298 € hors charges Complément : 162 € (bâtiment récent, arrière cour, calme, rénové) Loyer du logement proposé : 480 EUROS charges comprises mensuellement. Dépenses théoriques d'énergie : 30 € mensuellement (abonnement compris) Honoraires de visites, rédaction du bail, étude de dossier : 143.40 € TTC. Honoraires d'état des lieux : 43.02 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 480,00 € par mois charges comprises dont 20,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cegea-immobilier.fr/docs/HONORAIRES_DE_GESTION.pdf Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

INFORMATIONS DETAILLES :

Salle d'eau : 1
Catégorie : Appartement récent
Numéro Etage : 3
Type de Cuisine : Equipée
Etat Général : Très bon état
Chauffage Individuel
Mode Chauffage : Electrique
Installation Eau Chaude : Ballon électrique