CEGEA Immobilier



Appartement
69100 VILLEURBANNE
Ref : TAPP100097




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Photo du Bien
Type de Bien : appartement
Nombre de pièce(s) : 5
Surface habitable : 119 m²
Situation : 69100 Villeurbanne

Prix : 550 000 €

Version Imprimable
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DESCRIPTION :

Beau Duplex de 119 m² avec terrasse de 32 m² - Rue Arago, dans un immeuble de 2003, beau duplex de Type 5 d'une surface de 118.81 m². Cet appartement se compose d'une entrée, un toilette, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, l'ensemble donnant sur une belle terrasse de 32 m² avec pergola bioclimatique. A l'étage supérieur nous retrouvons 4 chambres, une salle de bains, toilettes et buanderie. Nombreux rangements. Cet appartement est situé dans un immeuble en bon état, à 100 mètres du Tram T3 Reconnaissance Balzac, Ecole et collège Charles de Foucauld à 900 mètres et à 10 minutes à pied de Montchat. Possibilité d'achat d'un garage dans la copropriété et de la location d'un autre garage dans la copropriété voisine. Chauffage individuel au gaz (chaudière changé en 2019) Provisions sur charges annuelles: 1 952 € (eau froide incluse) Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cegea-immobilier.fr/docs/HONORAIRES_DE_TRANSACTION.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros.

INFORMATIONS DETAILLES :

Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain : 1
Catégorie : Appartement
Etat Général : Bon état
Nombre de terrasse(s) : 1
Chauffage Individuel
Mode Chauffage : Gaz
Installation Eau Chaude : Chaudière
Ascenseur : 1


DIAGNOSTIQUES :

Diagnostic de performance énergétique : D
DPE : D
Valeur : 158
Emission de gaz à effet de serre : D
GES : D
Valeur : 31
CEGEA IMMOBILIER - 63, rue Chevreul - 69007 LYON. T/04 37 66 66 60 - Fax .

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