DESCRIPTION :

Maison rénovée 147 m2, 5 chambres - EN EXCUSIVITE - Beaucoup de charme et cadre bucolique pour cette bâtisse en pisé entièrement rénovée avec goût. Ce bien d'une surface de 147 m² habitable est idéal pour une grande famille Cette maison est composée en rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée (Mobalpa), un salon séjour lumineux, un WC indépendant, accès à une grande terrasse exposée Ouest avec vue sur le parc, un garage attenant d'environ 40 m2 (chaufferie, silo à granule, buanderie, cave) A l'étage, 5 chambres (nombreux placards), salle d'eau, WC indépendant, une pièce dressing (possibilité de faire une suite parentale dans l'extension récente au-dessus du garage). Les combles sont aménageables (environ 60 m2, isolés, vélux). Aucuns travaux à prévoir. Huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout à l'égout. Poêle et chaudière à granulés (silo). Le tout sur une parcelle d'environ 1610 m2 entièrement clôturé, joliment arboré et fleuri. Plusieurs coins pour se reposer à l'ombre des arbres ou sur une terrasse avec pergola. La parcelle est piscinable. Un cabanon vient agrémenter le bien. Ecole à proximité, 9 mn de Roussillon, 30 mn de Vienne, Contacter : Karine RUF 0668692433. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cegea-immobilier.fr/docs/HONORAIRES_DE_TRANSACTION.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

INFORMATIONS DETAILLES :

Catégorie : Maison
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 5
Surface Habitable : 147 m²
Surface du terrain : 1610 m²
Nombre de Niveaux : 1
Etat Général : Très bon état
Chauffage : Individuel
Mode Chauffage : Autres
Type de Cuisine : Equipée
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de terrasse(s) : 1
Mitoyennete : Indépendant
Standing : Grand standing
Couverture : Tuiles
Localisation : Agglomération