DESCRIPTION :

T2 meublé à 150 mètres de Saxe Gambetta - LYON 7ème - Rue Jean-Marie Chavant - A deux pas du métro Saxe-Gambetta, au sein d'une résidence sécurisée, proche de toutes commodités. Appartement T2 meublé d'une superficie de 42.50 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte), une chambre avec placards, une salle de bains (avec emplacement machine à laver), et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Double vitrage. Provision sur charges de 50 € mensuellement, soumises à régularisation annuelle. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 654 euros Loyer majoré : 786 euros Complément : 82 € (Balcon, double exposition...) Loyer du logement proposé : 918 EUROS charges comprises mensuellement. Dépenses théoriques d'énergie : 76 € mensuellement (abonnement compris) Honoraires de visites, rédaction du bail, étude de dossier : 425 € TTC. Honoraires d'état des lieux : 127.50 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 918,00 € par mois charges comprises dont 50,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cegea-immobilier.fr/docs/HONORAIRES_DE_GESTION.pdf Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

INFORMATIONS DETAILLES :

Nombre de chambre(s) : 1
Salle de bain : 1
Catégorie : Appartement
Numéro Etage : 2
Type de Cuisine : Equipée
Etat Général : Bon état
Chauffage Individuel
Mode Chauffage : Gaz
Installation Eau Chaude : Chaudière
Ascenseur : 1