DESCRIPTION :

Maison sur les quais du Rhône avec dépendances - Maison d'une surface d'environ 110 m2 habitable sur deux niveaux (combles aménageables), jardin avec vue sur le Rhône. En rez de chaussée, un salon/ séjour, une cuisine fermée, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage trois chambres, une pièce aménageable en suite parentale, salle de jeu .... Chauffage pompe à chaleur air/eau (deux ans), tout à l'égout. Nombreuses dépendances : hangars, garages, atelier pour environ 280 m2. Une maison à rénover entièrement de 89 m2 (entrée indépendante sur rue). Le tout sur une parcelle entièrement clôturé d'une surface d'environ 2408 m2, joliment arboré et fleuri. Bien situé en bord du Rhône, proche de toutes les commodités et entrée d'autoroute à Chanas. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.cegea-immobilier.fr/docs/HONORAIRES_DE_TRANSACTION.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

INFORMATIONS DETAILLES :

Catégorie : Maison
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Surface Habitable : 110 m²
Surface du terrain : 2408 m²
Etat Général : Bon état
Chauffage : Pompe à chaleur
Type de Cuisine : Equipée
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de terrasse(s) : 1
Mitoyennete : 1 côté
Standing : Normal
Couverture : Tuiles
Localisation : Agglomération